Bo LKV Tampere

Paritalo | 3h, k, kph / wc, kph / wc / khh / s, lasitetut parveke ja terassi, ak

Mettonkatu 13 B, Lintuhytti, Tampere

Hinta

348 000 €

Koko

95 / 102,5 m²

Vuosi

2019

Upeassa paritalokodissa koko seinän korkuiset ikkunat luovat valoisan ja kutsuvan tunnelman, joka hurmaa jo ensisilmäyksellä! Olohuoneen suurista ikkunoista suorastaan tulvii valoa, mikä lisää entisestään tilan tuntua. Alakerran suurella lasitetulla terassilla viihdyt aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Täällä on ihanaa vain olla ja rentoutua. Kompaktin kokoisessa keittiössä on kaikki mitä tarvitset. Ylellinen saunaosasto huokuu spa-tunnelmaa ja tumman harmaat värisävyt ovat tarkoin valitut. Elämisen mukavuutta lisäävät molemmissa kerroksissa olevien kylpyhuoneiden yhteydessä sijaitsevat wc:t. Makuuhuoneet ovat kumpikin tilavat. Toisesta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka, jossa on voimavirtapistoke sähköauton lataamista varten. Pihassa on tilaa myös toiselle autolle. Mitä muuta vielä voit toivoa? Kiinteistömuotoinen vuonna 2019 valmistunut paritalo tarjoaa omakotitalomaista asumista. Kumpikin paritalon asukas vastaa hallinnanjakosopimuksen mukaisesti omalta osaltaan oman kotinsa ylläpitokuluista ja muista rakennusten huoltoon liittyvistä asioista. Lämmitysmuotona toimii ekologinen maalämpö vesikiertoisin lattialämmityksin ja tämän ansiosta asumisen kustannukset ovat maltilliset. Kiinteistövero, tontin vuokra ja hulevesimaksu maksetaan puoliksi, sähkö- ja vesilaskut oman mittarin sekä oman kulutuksen mukaan. Talo sijaitsee viihtyisällä ja rauhallisella Lintuhytin pientaloalueella, jonka läheisyydessä olevat Makkarajärvi-Viitastenperän ja Hervantajärven retkeily- ja luonnonsuojelualueiden upeat ulkoilumaastot ovat vertaansa vailla. Liikunnan ystävän iloksi lenkkipoluille hilpaiset hetkessä reippailemaan. Kulkuyhteydet ovat hyvät, sillä reilun kilometrin päässä on Hervantajärven ratikkapysäkki ja Tampereen keskustaan hurautat omalla autollasi vartissa. Tervetuloa ihastumaan! Olethan yhteydessä ja sovitaan esittelystä! Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Konnos Kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 831 687 kirsi.konnos@bo.fi Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20760203
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph / wc, kph / wc / khh / s, lasitetut parveke ja terassi, ak
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
95 m²
Muiden tilojen pinta-ala
7,5 m²
Kokonaispinta-ala
102,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala noin 95 m2 on sama kuin asuintilojen pinta-ala. Kerrosala yhteensä noin 104 krs-m2. Muut tilat käsittää autokatoksen yhteydessä olevan varaston pinta-alan noin 7,5 m2. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksiin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suuremmat taikka pienemmät. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2019
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

348 000,00 €

Velaton hinta

348 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Sähkön kulutus ollut vuonna 2023 (sis. talous- ja lämmityssähkö) noin 7 000 kWh / v / 2 hlön talous. Sähkön hinta (Helen Oy) 588 €/v ja siirtohinta (Tampereen Energia Oy) 321 €/v, yhteensä noin 909 €/v, keskimäärin siis noin 76 €/kk. Vesilaskut oman kulutuksen mukaan, olleet noin 43,50 € / kk / 2 hlön talous. Huoneiston A kanssa yhteinen vesimittari, päämittari B-huoneiston teknisessä tilassa, alamittari A-huoneistossa. Kiinteistövero vuonna 2024: B-huoneiston osuus puolet eli 483,53 €. Hulevesimaksu vuonna 2024: B-huoneiston osuus puolet eli 65,33 € / v. Tontin vuokra vuonna 2024: B-huoneiston osuus 733,63 € / v (laskutus 4. erässä). Jätemaksut Pirkanmaan Jätehuollon taksoin. Koko tontin 2024 täysimääräinen tontin vuokra kokonaisuudessaan on 2 934,52 €, joka jakautuu molemmille paritalon puolikkaille tasan. Vielä vuonna 2024 vuokrassa huomioidaan sopimuksen mukainen 50 %:n alennus, joka perustuu energiatehokkaaseen rakentamiseen. Vuodesta 2025 alkaen vuokra peritään täysimääräisenä.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä olevassa liukuovikaapissa maalämpöpumppu (GepWell Aries -malli 7,5 kWh), ilmanvaihtokone (Vallox 110 MV), alakerran lämmönjakotukit, vesimittari. Pääsähkökeskus pohjoisen päädyn ulkoseinällä, huoneistoilla omat sähkömittarit. Pohjoisen puoleisen makuuhuoneen vaatekaapissa yläkerran lämmönjakotukit.
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet. Sekajäteastia pihassa, Pirkanmaan Jätehuollon omistama. Neljän asukkaan yhteinen Bio-, metalli-, lasi- ja pahvinkeräysastiat, Pirkanmaan Jätehuollon omistama ja sijainti huoneiston 13A etupihan puolella.
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • A (2018)
  • E-luku: 66, viimeinen voimassaolopäivä: 03.09.2029.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Talon runko + vesikatto, sää suojassa Jetta-Talot Oy:ltä.
Keittiön kuvaus
Upeassa keittiössä integroidut jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, induktiokeittotaso, liesituuletin (huippuimurilla), astianpesukone, kaapistot. Laattalattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sekä ylä- että alakerrassa kylpyhuoneet, joissa molemmissa laattalattia, lattialämmitys, seinät kaakeloitu, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peili. Alakerran kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä.
Saunan kuvaus
Sähkiuas, laattalattia, seinät paneloitu. Ikkuna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitotilaa alakerran kylpyhuoneen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
Avarassa olohuoneessa laattalattia, seinät maalattu, käynti tilavalle lasitetulle terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus
Molemmissa makuuhuoneissa laattalattia, seinät maalattu, liukuovikaapit. Toisesta makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapit, autokatoksen yhteydessä oma lämmin varasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu pelti
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
837-78-7313-5-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
699 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus B.
Rasitteet
Panttikirja luovutetaan ostajalle kaupanteon yhteydessä lainoittamattomana. Toinen panttikirjoista (7 388,69 €) on Tampereen kaupungilla vuotuisen vuokranmaksun vakuutena ja säilytetään Tampereen kaupungin hallussa.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kaavanmukainen kokonaisrakennusoikeus 200 + V40 krs-m2, rakennuspiirustusten sekä rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 208 + V37 krs-m2.
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Huoneiston A kanssa yhteinen autokatos, jossa huoneiston B käytössä hallinnanjakosopimuksen mukaisesti katoksen idän puoleinen osa. Autokatoksen yhteydessä oma lämmin ulkovarasto, pinta-ala noin 7,5 m2 (sähköinen lattialämmitys).
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
28.02.2068
Palvelut
Koulut: Etelä-Hervannan koulu (ala- ja yläkoulu) 1 km, Tampereen teknillinen lukio 4,1 km, Tredu Hepolamminkatu 4,2 km, Polamk 3,6 km.
Palvelut: Sale Hervantajärvi 1,3 km. K-Market Helapuisto 2,7 km, ostoskeskus Duo 3,5 km, K-Citymarket Turtola 7,3 km.
Päiväkodit: Etelä-Hervannan päiväkoti 1 km. Helapuiston päiväkoti 2,7 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Lintuhytti 300 m, Ratikkapysäkki Hervantajärvi 1,4 km.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Hervanta, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Konnos Kirsi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

Bo LKV Tampere

Bo LKV Tampere
Bo LKV Tampere

Kelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.