Kerrostalo | yhtiöjärjestyksen mukaan 10 h

Bulevardi 11, Kamppi, Helsinki

Hinta

2 200 000 €

Koko

340 m²

Vuosi

1903

AINUTLAATUINEN PARAATIASUNTO BULEVARDILLA Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen isoon asuntoon Helsingin Bulevardilla. Tällä hetkellä järjestön käytössä oleva asunto on todellinen mahdollisuus. Asuntoa voi joko remontoida isona 340 neliön kokonaisuutena tai jakaa osiin. Asuntoon on kolme sisäänkäyntiä. Runsailla ja kauniilla jugend-detaljeilla somistettu asunto käsittä yhteensä 11 huonetta ja ikkunat sijoittuvat sekä Bulevardille että sisäpihalle päin. Hyvin hoidetussa yhtiössä on yhteensä 35 asunota ja 9 liiketilaa, joista yhtiön hallinassa on 1 asunto ja 7 liiketilaa. Yhtiön vuokratulot vuonna 2023 olivat noin 245 000 euroa. MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES: Patrick Frisk Osakas Bo LKV Oy patrick@bo.fi +358405343590

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21615808

Sijainti

Helsinki Kamppi
Bulevardi 11, 00120 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

yhtiöjärjestyksen mukaan 10 h

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

340 m²

Kokonaispinta-ala

340 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/5

Rakennusvuosi

1903

Käyttöönottovuosi

1903

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

2 171 675,57 €

Velkaosuus

28 324,43 €

Velaton hinta

2 200 000,00 €

Neliöhinta

6 470,59 €/m²

Vastike

Hoitovastike

1 605,00 € / kk

Pääomavastike

321,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 926,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan vastike 1,91 €, vastikekerroin 6420. Päätetty 2 x hoitovastike eli 6 131,10 € / 2 maksetaan huhtikuussa ja heinäkuussa. 1.7. alk. vastike 3,0 €, vastikekerroin 6420. Päätetty 2 x hoitovastike eli 4 815 + 4 815 € / 2 maksetaan tarvittaessa syyskuussa ja joulukuussa. Mikäli huoneisto on muussa kuin asuinkäytössä hoitovastikkeeseen voidaan kohdistaa kohtuullinen korotus hallituksen päätöksellä. 1.7.2024 alkaen korotuskerroin on 1,7, ennen sitä se on ollut 2,0. Pääomavastikkeessa ei ole kertoimia.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Varainsiirtovero 1,5 %. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Tilojen kuvaus

Rukoushuone; seinät: tapetti, lattia: lauta.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 7 päivää
Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää

Tehdyt remontit

Kolme huonetta yhdistetty loosisaliksi v. 1960.
Ruokasalin ja huoneen välinen seinä poistettu.

Asunnon kunto

Välttävä

Lisätietoja kunnosta

Huoneiston tekninen taso on pääosin 60-luvun luvulta. Useita jugend-elementtejä; ovet, sisäikkunat, takat, katto- ja seinäpaneelit.

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä; painovoimainen.

Tulisija

Takka
2 kpl, käyttökiellossa

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Liesikupu. Keittiön uusimisen tarpeessa.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: kaakeli

Kylpyhuoneen kuvaus

3 x wc, ei suihkua. Peilit. Seinät: kaakeli/maali. Lattia: klinkkeri.

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: puolipaneeli, tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Saumapelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Bostadsaktiebolaget Boulevard 11

Isännöitsijän yhteystiedot

Oy Estlander & Co Ab Krogius Ralph p. 010-837 0834, ralph.krogius@estlander.fi

Huolto

Kampin Huolto Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Lunastuslauseke yhtiöjärj. 9 §.

Tulisijat ovat käyttökiellossa.

Yhtiöjärj. muk.
Huoneistoa saa käyttää kokonaan tai osittain muuhun kuin asumiseen vain hallituksen suostumuksella. Tällainen suostumus voidaan antaa enintään kahdeksi vuodeksi kerrallaan.

Vastuu asunnon sähkö- ja tietoliikennelinjojen uusimisesta, korjauksista ja kunnossapidosta on osakkeenomistajilla
Muuta: Ullakolla on kylmät säilytystilat kaikille asunnoille, ullakolle pääsee porrasta pitkin (G), kellarissa on n. 1,5 m2 kokoisia kellarikomeroita pihasiivessä.
Liiketiloja katutasossa.
Kuntotutkimukset: Kiinteistön kuntotarkastus, kph tarkastus 2018.

Tehdyt remontit

Hankesuunnittelu (KVV remonttia varten) 2022-2023
Ajantasapiirustukset 2022
ILOQ lukitusjärjestelmä 2022
Katujulkisivut ja pihan parvekkeet 2015-2016
Katon osittainen korjaus 2015
Kaukolämpölaitteisto 2014
Antennijärjestelmät, osittain 2008-2009
Huoltomaalauksia A- ja C- portaissa ja kaiteiden rakentaminen C- portaan hissitasanteille 2007
Kadunpuolen ikkunoiden ja parvekeovien maalaus 2006
Huoneiston D 36 kunnostus 2006
Pihajulkisivujen uudelleenrappaus, maalaus 2003-2004
Keittiöportaiden maalaus 2003
Kadunpuolen parvekkeiden kunnostus 2003
Hissien peruskorjaus 1998
Pihanpuolen parvekkeiden kunnostus n. 1995
Vesikaton uusiminen 1994
Puhelinverkon kunnostus 1994
Katujulkisivujen maalaus 1989
Ikkunoiden uusiminen 1986-1988
Sähkönousujen uusiminen 1984
Vesi ja viemäriputkien uusiminen 1982

Tulevat remontit

Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu valmis 12/2024. LVIS-urakan toteutus alkaen syksy 2025. Toteutussuunnittelulle hallituksella lainannostovaltuudet 150 000 € asti.
Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja säätö 2025-2027.

Tutustu kiinteistön korjaustarveselvitykseen.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

2 152,5 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 2611

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Bostadsaktiebolaget Boulevard 11

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

ei paikoitusta

Pihan kuvaus

Kivipintainen, ei paikoitusta.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »