Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen LKV
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen LKV

Omakotitalo | 4h, k, s, kuisti, parveke x2, vierasmökki

Iloniementie 65, Routio, Lohja

Hinta

498 000 €

Koko

141 / 189 m²

Vuosi

1980

Upeasti sisätiloiltaan remontoitu omakotitalo Lohjanjärven rannalla vain 5 kilometrin päästä Lohjan keskustasta. Tämä muuttovalmis koti on remontoitu sisäpinnoiltaan ja tekniikaltaan täysin vuosina 2017-20. Taloon on asennettu maalämpö ja käyttövesiputket, ilmanvaihto sekä sähköt on uusittu. Alakerrassa on uusittu ikkunat ja ovet ja valettu rouhea betonilattia vesikiertoisella lattialämmityksellä. Tyylikäs avokeittiö-olohuone sopii niin kokkailuun kuin yhdessäoloon. Tilava kylpyhuoneosasto on ylellinen: ikkunallinen walk-in vaatehuone, kylpyamme ja tupla-altaat järvimaisemalla, kaksi uloskäyntiä ja saunassa puukiuas sekä audiojärjestelmä. Yläkerrassa voit ihailla maisemia kahdelta parvekeelta. Yläkerran aulatilaan saa rajattua tarvittaessa yhden makuuhuoneen lisää ja silti jää vielä tilaa makuualkoville ja työpisteelle. Metsän ympäröimä tontti on kuin salainen piilopaikka omassa rauhassaan huimin järvimaisemin ja kuitenkin lähellä Lohjan palveluja. Pihalla on kasvihuone sekä 16m2 vierasmökki, jossa minikeittiö, wc ja ilmalämpöpumppu. Tontilla on paljon tilaa ja mahdollisuuksia muokata sitä mieleisekseen. Omaa rantaviivaa on noin 40 metriä ja rannassa on uusittu laituri sekä terassialue. Rakennusoikeutta on runsaasti jäljellä. Varaathan oman esittelyaikasi niin mennään tutustumaan tähän Lohjanjärven helmeen! Esittely su 26.5. klo 17:15-18:00 Autopaikkojen määrä pihalla on rajallinen, joten sovithan esittelystä kanssani, kiitos! Tiina Ekström LKV 050 5565790 tiina@krv-lkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21693323
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s, kuisti, parveke x2, vierasmökki
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
141 m²
Muiden tilojen pinta-ala
48 m²
Kokonaispinta-ala
189 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Vtj:n mukaan rakennuksen kerrosala on 168m2 ja kokonaisala on 186m2. Lupapiirustusten mukaan kokonaisala: 1.krs 118m2, 2.krs 53m2 ja kellari 18m2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

498 000,00 €

Velaton hinta

498 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

576,20 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Auraus noin 200e/vuosi, jätesäiliön tyhjennys 1-2krt/vuosi (noin140e/kerta), nuohous n. 70e/kerta, nykyisillä asukkailla sähkönkultus ollut n. 12 000 kWh/vuosi sisältäen lämmityksen sekä käyttösähkön

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Vaatehuone, vinttikomero, pannuhuone/tekninen tila noin 15m2
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Vierasmökin kalusteet, paneeliverhot, komposti
Kauppaan ei kuulu: alakerran makuuhuoneen sängynpääty
Tehdyt remontit
Maalämpö 2017, Ikkunat ja ovet uusittu 2017-20, Käyttövesiputket, ilmanvaihtojärjestelmä ja sähköt uusittu sekä seinien lisäeristys ja sisätilat remontoitu täysin 2020, Vierasmökki rakennettu 2021, Laituri uusittu 2020, Kasvihuone 2018, Etupihan terassi valettu 2019, Kulkua rantaa loivennettu ja levennetty 2018, korjauksen alla nyt sisääntulon yläpuolella oleva parveke
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Tekniset järjestelmät uusittu lähes kokonaan, sisätilat remontoitu täysin, julkisivuverhoilu on alkuperäinen ja kaipaa osin huoltomaalausta
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Myyjä hankkii
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, lämpöpumppu
hyvä, uusittu 2017
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Lisätietoja: Lisäksi toinen kaivo naapuritontilla, lupa veden ottamiseen sieltä rasitetodistuksessa.
Viemäri
imeytyskenttä, oma, saostuskaivo
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: Alakerran seinissä 50mm villa + 100mm finnfoam
Keittiön kuvaus
Keittiötasot komposiittia, keittiökaapit rosteria (Ikea)
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: muu
Varusteet: astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli, maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Kaksi pesuallasta, kvartsitaso
WC-tilojen kuvaus
yksi erillis-wc ja toinen wc-istuin kylpyhuoneessa
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: betoni
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Kiukaan takana rapattu muuri, järjestelmä jossa kiuas lämmittää lämminvesivaraajan vettä, saunassa audiojärjestelmä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: muu, puu
Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Jokaisessa huoneessa on oma huonekohteinen lattialämmitystermostaatti
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
alakerran makuuhuoneessa betonilattia ja yläkerran huoneissa maalatut lautalattiat
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lohja toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
444-444-1-404
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
6 049 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Yläpiha on tasaista nurmipihaa, rantaan on jyrkkä rinne, joka luonnontilassa eli kaipaa maisemointia. Rannassa vähän toisella puolella vesijättöä (kts kiinteistö kartalla-ote).
Tontin nimi
KIVIRINNE
Rasitteet
Tieoikeus 2kpl, talousvedenottaminen, talousveden johtaminen
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 300m2+150m2. Käytetty rakennusoikeus 190m2, rakennusoikeutta käyttämättä 260m2 (Lupapiste 23.02.2017). Rakennusoikeus on aina tarkistettava luvan myöntävältä viranomaiselta.
Kaavoitustiedot
Yleiskaava. Alueen yksityiskohtaisempi kaavoitus aloitetaan aikaisintaan, kun valtion sitova päätös Espoo-Salo -oikoradan toteuttamisesta on tehty.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Vierasmökki 16m2, jossa wc ja pieni keittiö sekä ilmalämpöpumppu viilennykseen/lämmitykseen. Autokatoksia 2 kpl, toisen yhteydessä on varasto (19 m2 ja 51 m2). Autokatokset ovat huonokuntoisia, uudet kaapeloinnit on jo valmiiksi vedetty uutta autotallia varten.
autokatos, varasto
Pihan kuvaus
Kasvihuone, nuotiopaikka, istutuslaatikot, istutukset (kirsikkapuu, omenapuu, marjapensaita), leikkimökki. Kuistin terassi on öljytty tänä keväänä mutta laudoitus on uusimisen tarpeessa. Uuden terassin runkomateriaalit on jo hankittu ja ne jäävät ostajalle
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Rannassa pitkä laituri (korjattu 2020) sekä terassialue, rannassa toisessa laidassa vesijättöä
  • Lohjanjärvi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Lohja

Asuinalueena Routio, Lohja

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ekström Tiina

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen LKV

Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.