Nord LKV Oy

Rivitalo | 5h, k, kph, erill.wc, s (5h + k yj:n mukaan)

Lahelantie 3 B, Lahela, Tuusula

Hinta

298 000 €

Koko

101 m²

Vuosi

2007

Tämä ihastuttava rivitalon päätyasunto muodostuu viidestä huoneesta, joista kolme makuuhuonetta on yläkerrassa kylpyhuoneen ja saunan kanssa. Alakerrassa on keittiö ja ruokailutila, erillinen wc, yksi makuuhuone sekä olohuone, josta on käynti takapihan terassille. Etu- ja takapihalla on katetut terassit ja huoneiston piha-alue kiertää päätyhuoneiston ympäri. Huoneistoon kuuluu oma erillinen n. 4 m2 varasto. Yläkerran kaikki kolme makuuhuonetta ovat tilavia ja niissä on hyvät säilytystilat. Keittiössä on runsaasti kaappi- sekä laskutilaa ja ruokailutila on kutsuva isoin ikkunoin. Olohuoneesta on käynti kauniiden pariovien takana sijaitsevaan neljänteen makuu- /työhuoneeseen. Olohuoneesta on myös käynti isolle katetulle terassille sekä omalle pihalle. Tämä koti pitää nähdä paikan päällä! Taloyhtiö on hyvin hoidettu eikä kunnossapitosuunnitelman mukaan suuria remontteja ole tulossa. Pihapiirissä on lasten leikkipaikka sekä pallokenttä koripallokoreineen. Lähellä sijaitsee kaksi päiväkotia, Vaunukankaan päiväkoti (350 m) ja Lahelan Tertun päiväkoti (300 m), joissa molemmissa tarjotaan myös esiopetusta. Vaunukankaalla päiväkodin yhteydessä on ala-aste, jonne kulkemiseen on rakennettu alikulut eikä pienten kulkijoiden tarvitse ylittää autoteitä. Lahelan Tertulla on myös nuorisotilat. Hyrylän yläasteelle on matkaa noin 3 km. Syksyllä 2023 valmistunut lukio- ja kulttuuritalo Monio tarjoaa lukio-opetuksen lisäksi esimerkiksi kuvataidekoulun ja musiikkiopiston sekä muita Tuusulan kunnan kulttuuripalveluita. Lähivuosina Lahelanpeltoon noin 1,5 km päähän valmistuu yhtenäiskoulu, Lahelan kampus, joka tarjoaa opetusta vuosiluokille 1–9. Etelä-Tuusula on kehittyvää aluetta, joka tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet sekä palvelut, joita kehitetään jatkuvasti. Hyrylän keskustassa n. 2 km päässä sijaitsee päivittäistavarakauppoja, Tuusulan pääkirjasto sekä terveyskeskus. Lähitulevaisuudessa Hyrylän keskustaan valmistuu myös Prisma. Ristikivessä sijaitsee asuntoa lähin kesäuimapaikka Häkli n. 1,5 km päässä ja Ristikiven frisbeegolf-rata noin 2 km päässä. Urheilukeskuksella noin 3,5 km päässä on monipuoliset kesä- ja talviurheilumahdollisuudet uimapaikkoineen. Myös Tuusulan järven kulttuurimaisemat tarjoavat upeat puitteet kulttuurielämyksille sekä urheiluun ja ulkoiluun esimerkiksi golfin muodossa. Ajomatkaa Vantaan Jumboon on noin 20 min ja Helsingin ydinkeskustaan noin 40 min. Tuusulassa on myös toimivat HSL-palvelut ja pysäkkejä sijaitsee taloyhtiön välittömässä läheisyydessä. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen rauhassa, yksityisnäytölle, jotka järjestyvät joustavasti! Ota yhteyttä kerron kohteesta mielelläni lisää. Esittelyt ja tiedustelut: Tea Tiitu p. 040 7508008, tea@nordlkv.fi Myynnistä täysimääräisesti vastaa: Pro Room Oy LKV, y-tunnus 2824582-7. Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21866844
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, kph, erill.wc, s (5h + k yj:n mukaan)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
101 m²
Kokonaispinta-ala
101 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2007
Käyttöönottovuosi
2007
Vapautuminen
Muu ehto: sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk siitä, kun koko kauppahinta on maksettu.

Hinta

Myyntihinta

298 000,00 €

Velaton hinta

298 000,00 €

Neliöhinta

2 950,50 €/m²

Vastike

Hoitovastike

272,70 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

272,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

12,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesilasku tasataan kerran vuodessa, joulukuussa. Autokatosmaksu 10 €/kk Laajakaista 12,80 €/kk. Sähkönkulutus n. 12 000 Kwh/v. (v. 2023) Taloyhtiön yhtiökokous on valtuuttanut perimään 1-2 ylimääräistä vastiketta tarvittaessa. Taloyhtiön yhtiökokous pidetään 14.5 2024. Hallitus ehdottaa vastikkeet ja maksut varsinaiselle yhtiökokoukselle 2024 seuraavasti 1.6.2024 alkaen yhtiöjärjestyksessä määrättyä maksuperustetta käyttäen. -Hoitovastike 2,80 €/m2/kk -Vesimaksu 12 €/hlo/kk -Autopaikkavuokra 10 €/kk -Autokatosvuokra 10 €/kk -Laajakaistamaksu 12,80 €/huoneisto/kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu v. 2018 (Toshiba), kiinteät valaisimet, verhotangot, eteisen tilava peilikaapisto.
Kohteen lisätiedot
Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autokatospaikka (D4), joka myydään erillisillä osakkeilla (osakkeet: 1435-1447).
Asunnon kunto
Hyvä
Kosteustarkastus
Tehty
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
Tulisija
Takkavaraus
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Keittiöremontti v. 2020. Varustus: jääkaappi, pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi, astianpesukone, mikro (integroitu), kiinteät valaisimet. Lattia: parketti Seinät: maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustus: suihku, peilikaappi, lavuaari, käsisuihku, wc-istuin, kiinteät valaisimet, pyyhekoukut, ikkuna, pesukoneliitäntä. Lattia: laatta (lattialämmitys) Seinät: kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: peilikaappi, lavuaari, wc-istuin, käsisuihku, pyyhekoukut. Lattia: laatta (lattialämmitys) Seinät: maali/kaakeli
Saunan kuvaus
Varustus: sähkökiuas, ikkuna. Lattia: laatta (lattialämmitys sekä patteri).
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta käynti tilavalle terassille. Lattia: parketti Seinät: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Mh 1, alakerta: kauniit pariovet, 4-ovinen vaatekaappi Mh 2 yläkerta: 4-ovinen vaatekaappi Mh 3 yläkerta: 3-ovinen vaatekaappi Mh 4 yläkerta: 5-ovinen vaatekaappi Kaikissa makuuhuoneissa on parkettilattiat ja seinät ovat maalatut.
Säilytystilojen kuvaus
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti kuhunkin huoneistoon kuuluu pinta-aloihin sisältymättömänä n. 4m2:n suuruinen varastotila.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakate
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tuusula toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Nuuka Oy Pekka Utunen p. 0400 582035 pekka.utunen@isannointinuuka.fi
Huolto
Talvikunnossapito Meslog Oy p. 050 3866624
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-tv, koneellinen ilmanvaihto, roskakatos, pihavarasto.
Kuntotutkimukset: Raksystems märkätilat (Kylpyhuone, sauna, erillinen wc).
Kuntotutkimus tehty: 2023
Tehdyt remontit
2023-2024: Huoneiston a3 sauna- ja kylpyhuonetilojen korjaus, huoneistojen saunan oviaukkojen vedeneristykset
2023: Huoneistojen märkätilojen tarkastaminen
2022: Terassien valokatteiden tarkastaminen ja korjaus
2021: IV-kanavien puhdistus ja säätö, wc-istuinten huolto ja korjaus
2020: Taloyhtiön aitojen korjaus ja maalaus, vesivahingot b10 (astianpesukoneen putki) ja c15 (lämminvesivaraaja)
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028
- Lämminvesivaraajien tarkastaminen
- Katon puhdistus tarvittaessa
- Asuntokohtaisten ulkovarastojen sokkeleiden puhdistus ja pinnoitus
- Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
- Aitojen ja muiden puuosien korjausmaalausta tarpeen mukaan
Energialuokka
C (2018)
Tontin koko
4 857 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta p. 09-87181
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Tuusulan Mäntyhovi II

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Muut palvelut: Lähistöllä on useampi päiväkoti ja leikkipuistoja. Hyrylän palvelut sijaitsevat noin 2,5 km päässä. Ala-asteelle on matkaa n. 500 metriä, yläaste sijaitsee parin kilometrin päässä ja Monio; kolmikerroksinen uusi hirsikoulurakennus jossa lukio, musiikkiopisto, kuvataidekoulu ja konserttisali n. 3 km.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Huoneiston kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autokatospaikka , joka myydään erikseen omilla osakkeilla.
Toteutetut autopaikat 26 kpl: Autokatospaikat 12 kpl, tolppapaikat 14 kpl.
Autokatospaikat myydään erikseen omilla osakkeilla.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tuusula

Asuinalueena Lahela, Tuusula

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tiitu Tea

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Nord LKV Oy

Nord LKV Oy
Nord LKV Oy

Bulevardi 13,
00120 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.