Kerrostalo | 2h + kt + kph + s + vh + lasitettu parveke

Heittoniitynkuja 10 A, Hervantajärvi, Tampere

Hinta

187 500 €

Koko

39,5 m²

Vuosi

2023

Modernin tyylikäs 5/5 kerroksen kaksiokoti ihastuttaa loistavan sijainnin lisäksi huikean isolla koko huoneiston levyisellä eteläparvekkeella ja huolella suunnitellulla kokonaisuudella, jossa jokainen neliö on käytössä. Upeat isot lattiatason ikkunat, laadukkaat materiaalivalinnat ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys ovat tämän kodin helmiä. Avara olohuone ja tyylikäs kulmakeittiötila luovat hienon kokonaisuuden kotoisaan oleskeluun. Oma sauna ja tilava kylpyhuone on luksusta. Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena 6500€. As Oy Tampereen Hervantajärven Koroneikin moderni taloyhtiö Heinurimetsän laidalla on valmistunut kesällä 2023. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiöllä on naapuriyhtiöiden kanssa viihtyisä avara yhteispiha-alue aktiviteetteineen. Lähikauppa, luonto ja ratikka, kaikki lähellä. Helpot kulkuyhteydet omalla autolla ja ratikka on yksi tämän asuinalueen suosittu vetonaula. Hervantajärven luonto on ainutlaatuisen kaunis. Tervetuloa kotiin. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely. Heidi Koivunen 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

575177

Sijainti

Tampere Hervanta Hervantajärvi
Heittoniitynkuja 10 A, 33720 TAMPERE

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kt + kph + s + vh + lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

39,5 m²

Kokonaispinta-ala

39,5 m²

Kerrokset

5/5 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

2023

Käyttöönottovuosi

2023

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

66 433,88 €

Velkaosuus

121 066,12 €

Velaton hinta

187 500,00 €

Neliöhinta

4 746,84 €/m²

Vastike

Hoitovastike

178,94 € / kk

Pääomavastike

579,51 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

758,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 24,18 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,00 €/kk. Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään (tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen). Rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneistoon hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun peruste: tasaus kulutuksen mukaan. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää ainostaan koron osuuden. Lainan ensimmäinen lyhennys on joulukuussa 2026. Pääomavastiketta aletaan keräämään lyhennystä varten n. puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lyhennystapa, tasalyhennys, puolivuosittain

Pääomavastike arvio lyhennysvapaan jälkeen on 0,70€ x osakemäärä + korkoarvio. Myytävän huoneiston rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan jälkeen on arviolta 1082,90€ (sis.lyhenneys ja korkoarvio).

Mahdollisuus ostaa autokatospaikka AK 134 myydään erillisenä osakkeena hintaan 6500 €. Hoitovastike 11,38 €/kk ja rahoitusvastike 12,74 €/kk. Autokatoksen lainaosuus 2.660,79 € / pvm 30.04.2024.

Huoneistokohtaisen lainan lyhentäminen / poismaksaminen yhtiölainan maksaminen lainaehtojen ja hallituksen päätöksen mukaisesti. Pankki ja isännöitsijätoimisto veloittaa palveluhinnaston mukaiset kulut asian hoitamisesta.

Pääomavastike perustuu korkoon: Euribor 12kk , not.pv 12.6.2023 ,arvo 3,938% + pankin marginaali 1,60% , kokonaiskorko 5,538%.

Ylimääräinen yhtiökokous 10/2023: Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden pääomavastike taloudellisen tilanteen
niin vaatiessa tai salliessa sekä päätettiin antaa hallitukselle valtuutus muuttaa pääomavastiketta koron mukaisesti.- Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä tarvittaessa kahden kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Iso lasitettu eteläparveke on yksi tämän kodin helmistä. Parvekkeelta avautuu avarat etelämaisemat.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Lisätietoa huoneistosta/rakennuksesta: Huolella suunnitelussa pohjaratkaisussa on jokainen neliö käytössä. Mielellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta ja helpottaa sisustamista. Laadukkaat materiaalivalinnat ja isot ikkunat luovat hienostuneen tunnelman koko kotiin. Olohuoneesta kulku isolle lasitetulle parvekkeelle. Laadukas leveä liukuikkuna toimiin ovena parvekkeelle luoden avaran kokonaisuuden.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betonielementit
Pintamateriaali: Kodin lattioita verhoaa kaunis parketti ja seinät on maalattu. Kylpyhuone on laatoitettu. Saunassa on laatta lattia ja seinät on paneloitu.

Keittiön kuvaus

Tyylikäs Puustellin keittiötila on kodin sydän. Kulmakeittiössä on käytännöllisesti työtasoja ja tilaa säilytykseen. Keittiötilassa on jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni, induktio liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu). Välitilassa on led-valaisu ja kuultovalkoinen välitilalevy.

Kylpyhuoneen kuvaus

Omassa sauna lämpiää sähkökiuas. Tilavassa kylpyhuoneessa on suihku ja tyylikäs mustakehyksinen kääntyvä suihkuseinä. Kylpyhuoneessa on peili- ja allaskaappi sekä pesutornivaraus. Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys (kaukolämmöllä) sisältyy hoitovastikeeseen.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot, lämmin irtamistovarasto yhtiön tiloissa

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Tampereen Hervantajärven Koroneiki

Isännöitsijän yhteystiedot

PAMIS, Satu Mäkinen

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Tehdyt remontit

Rakentamisaikana huoneiston varustetasoon parannuksia.

Tulevat remontit

Suunnitellut: Yhtiössä ei ole huomattavia laissa tarkoitettuja kunnostus- tai muutostöitä eikä kunnossapitotarpeita seuraaviksi vuosiksi.

Energialuokka

B (2018), E-luku: 82. Viimeinen voimassaolopäivä: 07.06.2033.

Tontin koko

2 530 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki

Tontin vuokra

45 500 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 31.10.2080

As Oy Tampereen Hervantajärven Koroneiki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Hyvät palvelut lisäävät asumismukavuutta. Lähikauppa Sale on 5 minuutin kävelymatkan päässä. Hervannan DUO, Kalevan ostoskeskuksen monipuoliset palvelut lähistöllä, ratikkareitin varrella. Kaupungin keskustaan alle 20 min ajomatka. Koulut: Hervannan koulut ja oppilaitokset. Päiväkoti: Hervannan päiväkodit. Taloyhtiöillä viihtyisä yhteisalue asukkaittensa iloksi. Koroneikin sijainti on luonnonystävälle ihanteellinen. Kotiovelta pääset suoraan luontopolulle ja muutkin ulkoilu-, urheilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset. Hervantajärven uimaranta on Tampereen viihtyisimpiä. Frisbeegolfrata on aivan Koroneikin kupeessa Ruskontien toisella puolen. Tärkeimmät palvelut, kuten päiväkodit, koulut, kaupat, kahvilat ja ravintolat parin minuutin ratikka- tai pyörämatkan päästä Hervannasta. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet lisäävät asumismukavuutta. Helpot kulkuyhteydet omalla autolla ja ratikalla.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »