Solid House Kodit Oy, Pori
Solid House Kodit Oy, Pori

Paritalo | 4h + k + khh + ph / wc + s + wc + vh + terassi + autokatospaikka + varasto

Kuhakuja 10 C, Kalaholma, Pori

Hinta

182 000 €

Koko

100 m²

Vuosi

2001

Löydä uusi kotisi rauhalliselta alueelta, jossa arki sujuu mukavasti ja luonto on lähellä. Tämä vuonna 2001 valmistunut yhtiömuotoinen kahden paritalon käsittävän taloyhtiön paritalohuoneisto tarjoaa reilusti asumismukavuutta kolmen makuuhuoneen kera yhdessä kerroksessa. Koti on pidetty hyvässä kunnossa ja se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Kodin sydämessä on tilava olohuone, jossa luonnonvalo pääsee kauniisti sisään suurista ikkunoista luoden valoisan ja kutsuvan tunnelman. Lämmityksen apuna toimii ilmalämpöpumppu ja varaava takka, jotka pitävät asumiskustannukset matalina. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja sieltä löytyy kaikki tarvittava viihtyisään arkeen ja yhdessäoloon. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta asumiseen – tilaa on niin perheenjäsenille kuin työhuoneeksikin. Sauna kruunaa rentoutumishetket. Kodinhoitohuoneesta on käynti ulos, mikä helpottaa arjen askareita. Takapihalta avautuu suojaisa näkymä viereiseen Uittopuisto-puistoalueeseen, joka kutsuu ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta joenrantamaisemissa. Oma terassi tarjoaa täydellisen paikan aamukahville tai illanviettoon ystävien kanssa. Autolle on oma katospaikka ja varasto, joten säilytystila löytyy niin ajoneuvoille kuin muillekin tarvikkeille. Sijainti Porin suositulla Kalaholman kaupunginosassa tarjoaa rauhallista asumista lähellä palveluita. Lähikauppa, koulu ja päiväkoti ovat vain lyhyen matkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista, modernia mukavuutta ja luonnon läheisyyttä. Älä jää odottamaan, vaan ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin – se saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt. TERVETULOA TUTUSTUMAAN JA IHASTUMAAN! SOITA JA SOVI OMA ESITTELYAIKA JO VAIKKA TÄNÄÄN! Lisätiedot, myynti ja esittelyt: Susanna Metelinen Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAt, Partner p. 040-5710398 susanna.metelinen@solidhouse.fi Solid House Kodit Oy Gallen-Kallelankatu 9 LH 2 28100 Pori

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 19.5. 11:30 - 12:00

TERVETULOA ENSIESITTELYYN!

Esittelijänä Susanna Metelinen
p. 040 571 0398

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80353572
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + khh + ph / wc + s + wc + vh + terassi + autokatospaikka + varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
100 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2001
Vapautuminen
Kaupanteosta viim. 2,5 kk.

Hinta

Myyntihinta

182 000,00 €

Velaton hinta

182 000,00 €

Neliöhinta

1 820,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

110,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

110,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan 5,10€/m3. Sähkö on kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus(siirto ja myynti). Nykyisellä omistajalla ollut kokonaissähkön kulutus n. 9000 kwh/v. sähkönkulutus ja kustannus ollut keskimäärin n. 107€/kk. Sähkökulutukseen vaikuttaa, käyttötottumukset, haluttu sisälämpötila, ulkolämpötila, sopimustyyppi, sekä sopimuksentekohetken hintataso. Lisäksi takan päivittäinen käyttö lämmityskauden aikana vähentää sähkön kulutusta. Nuohous vuosittain, kustannus n. 50-60€/kerta. Valokuitu on mahdollinen, osakkaan omalla sopimuksella DNA:lta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2018, Asuntokaupan kuntotarkastus Marko Laatu.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmalämpöpumppu, Varaava takka, sähkö.
Tulisija
Varaava takka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Puu.
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Kaakeli, tapetti ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas ja bidee-suihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas ja Vuolukivi.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Lasikuitutapetti
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, pyykkikaapit ja tila pesutornille
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja Käyttöullakko.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Taloyhtiön nimi
AS OY PORIN UITTOPUISTO
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv (DNA)
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiöllä ei ole ulkopuolista isännöitsijää. Isännöitsijän tehtäviä hoitaa 01.05.2024 alkaen Esa Oinonen. Taloyhtiön kiinnitykset: 302 900 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 4 Parkkipaikkoja: Huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka.

Tehdyt remontit
- 2021 autokatoksen kiviseinien maalaus, varaston ovien maalaus, varaston katon Biokombi-käsittely
- 2022 maalattu ulkolaudoitus
- 2023 tehty katon sammalpesu ja maalaus sekä räystäslautojen korjaus
- 2023-2024 etuoven rappujen laatoitus
- 2023 metallitolppien maalaus etu ja takapihalta
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 120 m²
Tontin omistus
Oma
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Taloyhtiön tontin pinta-ala koostuu kahdesta eri kiinteistöstä(609-17-46-6, 609-17-46-5).
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki, Porina.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa 1,1km.
Koulut: n. 1 km.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Tiedustelut
Susanna Metelinen, 040 571 0398, susanna.metelinen@solidhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Pori

Asuinalueena Kalaholma, Pori

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Susanna Metelinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner

Solid House Kodit Oy, Pori

Solid House Kodit Oy, Pori
Solid House Kodit Oy, Pori
SKVL jäsenyritys

Gallen-Kallelankatu 9,
28100 Pori

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.