Kerrostalo | 3h, k

Rauhankatu 31 B, Keskusta, Porvoo

Hinta

264 000 €

Koko

67 m²

Vuosi

1938

Tilava, kauniin ajattomasti ja tyylillä toteutettu ydinkeskustan kolmannen kerroksen kolmio, jossa lisänä ruokailutila. Tämä jykevä viisikerroksinen, hissillinen kivitalo on rakennettu 1938. Tilat kooostuvat erillisestä pitkulaisesta eteisaulasta josta kulku kylpyhuoneeseen, keittiöön ja pienempään makuutilaa. Avara olohuone yhtyen kivasti toteutettuun ruokailutilaan joka jää huoneiston keskiöön päämakuuhuoneen ja olohuoneen väliin. Makuuhuoneessa hyvin tilaa suurellekin parisängylle sekä työpisteelle tai säilytystiloille. Taloyhtiöllä juuri kattava sukitussaneeraus takana 2023. Huoneistossa uusittu hiljattain kaikki pinnat sekä keittiön kaapistot. Asukkaiden käytössä on avoin kattoterassi huikein näkymin yli kaupungin kattojen. Tervetuloa tutustumaan, nähdäänhän kohteessa! Varaathan oman esittelyaikasi niin suunnitellaan juuri Sinun tai Teidän tarpeisiinne lisää. Tiedustelut ja yksityisesittelyt: Ingrid Wiertz 0400-582231/ingrid@vivantehomes.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80354571

Sijainti

Porvoo Keskusta
Rauhankatu 31 B, 06100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

67 m²

Kokonaispinta-ala

67 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

3/5

Rakennusvuosi

1938

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

254 346,36 €

Velkaosuus

9 653,64 €

Velaton hinta

264 000,00 €

Neliöhinta

3 940,30 €/m²

Vastike

Hoitovastike

214,40 € / kk

Pääomavastike

117,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

331,65 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

29,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 32 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiö on osittain arvolisävelvollinen ( liikehuoneistot).

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnallistekniikka.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön kaapistot uusittu keväällä 2024, lattiaan asennettu juuri hiottujen ja vahattujen alkuperäisten lankkulattioiden päälle pähkinälaminaatti 2022.
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi
Lattiamateriaalit: Laminaatti ja Pähkinä
Seinämateriaalit: Pinnoite ja maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesutilojen seinälaatat maalattu laattamaalein 2021, suihkuseinä, wc-istuin, peili ja allas lavuaarikaapistoin uusittu 2023. Kaikki vesikalusteet uusittu sukituksen yhteydessä.
Seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi

Olohuoneen kuvaus

Seinät maalattu Flamantin mattamaalein. Lattialla pähkinälaminaatti jonka alla vasta hiottu alkuperäinen vahattu lautalattia.
Lattiamateriaalit: Laminaatti ja Pähkinä
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Seinät maalattu Flamantin mattamaalein. Lattialla pähkinälaminaatti jonka alla vasta hiottu alkuperäinen vahattu lautalattia.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Vinttikomero ja Huoneistokohtaiset varastot

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Porvoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Porvoon Asunto Oy Nikolainkatu 15

Kiinteistötunnus

638-2-25-1

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti, Johan Nyholm, johan@nyholm@oi.fi, 010-2563175

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Vinttikomero ja urheiluvälinevarasto

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Taloyhtiön autopaikkoja 8 kpl.

Tehdyt remontit

2003 Huoneistojen ja porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen, 2004 piha-asfaltti ja sadevesijärjestelmä, 3,n huoneistonparvekkeen uusiminenvuonna 2008, 2010-2011 asuntoportaiden ulko-, kellarien ja ullakonovien lukitusten uusiminen, B-portaan tuuletusparvekkeen lattian korjaus, sadevesikourujen saattolämmitysten asennus 2011-2012, 2014 pihan asfaltti, pihan salaojitus- ja viemärilinjoja korjattu/ uusittu, B-portaan tuuletusparvekkeen lattia/vesieristyskorjaus, 2016 lukostojen uusiminen ( Sento), 2019 lämmönvaihtokeskus uusittu, 2020 IV kanavien puhdistus, 2022 hissien koneiston modernisointi, vesikaton kuntotarkastus, 2023-2024 käyttövesijärjestelmän uusiminenja viemärin sukitus.

Tulevat remontit

Yhtiöllä ei yhtiökokouksen hyväksymää kunnossapitosuunnitelmaa.

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.12.2024

Tontin koko

1 843 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Elannon liiketalo, joka muodostuu kahdesta eri-ikäisestä toisiinsa kiinni rakennetusta rakennuksesta. Rauhankadun varren talo on rakennettu alun perin Suomen Kultalistatehdas oy:n tehdasrakennukseksi vuoden 1917 suunnitelmien mukaan ja muutettu nykyiseen muotoon asuinrakennukseksi vuonna 1932. Mannerheiminkadun varrella oli tuohon aikaan puutalo, jonka tilalle nousi nykyinen Elanto-Centrumin tavaratalo vuonna 1941. Tavaratalo oli kahdessa alimmassa kerroksessa ja ylimmissä kerroksissa oli asuntoja. Tontin itärajalla oleva matalampi osa on valmistunut samassa yhteydessä tavaratalon varastoksi. Sittemmin tavaratalon tiloissa on tietysti ollut monenlaista muuta toimintaa. Kiinteistöllä on voimassa vuonna 2010 hyväksytty asemakaava AK-421, jossa molemmat rakennukset on suojeltu asemakaavamääräyksellä. Koska talot on suojeltu sellaisinaan, ei asemakaavaan sisälly oikeastaan mitään laajennusmahdollisuuksia. Toisin sanoen käyttämätöntä rakennusoikeutta ei ole.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Taloyhtiön hallinnassa 8 autopaikkaa.

Tiedustelut

Ingrid Wiertz, 0400582231, ingrid@vivantehomes.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »