Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Kerrostalo | 2h + k

Suunnistajankuja 4 C, Länsimäki, Vantaa

Hinta

97 000 €

Koko

58,5 m²

Vuosi

1977

Löydä uusi kotisi Vantaan viihtyisältä Länsimäen alueelta, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja erinomaiset kulkuyhteydet. Tämä valoisa kaksio sijaitsee Vantaan Suunnistajankujalla, joka tarjoaa mukavuutta ja monipuolisia palveluita asukkailleen. Huoneisto on ylimmässä kerroksessa, joten voit nauttia rauhasta ilman yläpuolisten naapureiden askelia. Huoneiston 58,5 m² pinta-ala on hyvin suunniteltu tarjoten avaran olohuoneen, josta pääsee suoraan kaakkoon suuntautuvalle parvekkeelle nauttimaan aamukahvista. Keittiössä on kaikki tarvittava moderniin ruoanlaittoon, ja makuuhuone tarjoaa rauhalliset puitteet lepoon. Kylpyhuone on ajantasalla, ja erillinen vaatehuone tuo lisää säilytystilaa. Asunto sijaitsee alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Lähellä on kauppa, bussipysäkki ja metroasema, joten liikkuminen niin omalla autolla kuin julkisillakin on helppoa. Pyöräilijöille alue tarjoaa hyvät puitteet. Asukkaiden käytössä on myös taloyhtiön sauna, viihtyisä kerhohuone ja kätevät varastotilat. Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistöstään; viime vuosina on tehty useita remontteja parantaen asumismukavuutta. Tulevaisuuden suunnitelmissa on vielä lisää päivityksiä, jotka takaavat kiinteistön arvon säilymisen. Tämä koti sopii erinomaisesti mm. ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa kattavia palveluita, hyviä kulkuyhteyksiä ja rauhallista asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä kaksiosta oma kotisi! Esittelyt joustavasti. Tervetuloa! Tiedustelut: Markku Ketonen p. 040 525 1418, markku.ketonen@neliotliikkuu.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80357026
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
58,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 58,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
3/3 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1977
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

97 000,00 €

Velaton hinta

97 000,00 €

Neliöhinta

1 658,12 €/m²

Vastike

Hoitovastike

263,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

265,05 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1,80 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike on laajakaistavastike Lisätietoja maksuista: Autopaikka, kylmä 12 €/kk Autopaikka, lämmin 15 €/kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Welho DNA Oy:n, 10 M.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Putkistojen kuntotutkimus v. 2017 Kuntoarvio+PTS v. 2018 Huoneistojen märkätilojen kuntoarviointi 2021 (SRT Oy) Putkistojen kuntotutkimus päivitetty 2022 (Inspecta Kiwa Oy)
Asbestikartoitus
  • Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Puu.
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali ja Puolipaneli
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peili
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
092-091-0201-0005
Isännöitsijän yhteystiedot
Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy, Taina Porrassalmi, 0934242118
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, kerhohuone (Huomattavan tilava), kaapeli-tv, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kuivaushuone ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 436 800 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikat jaetaan jonotuksen kautta. Kaavoitetut autopaikat 55 kpl, toteutetut autopaikat 43 kpl.

Tehdyt remontit
2023: Kh-tilojen kosteusvauriot korjattu (5,10,26,33,34)
2022: Kh-tilojen kosteusvauriot korjattu (24,27), IV-hormit nuohottu ja mittaus + säätö, putkistojen kuntotutkimus päivitetty, pystylinjojen viemäreiden huuhtelu
2021: Huoneistojen märkätilojen kuntoarviointi, huoneistojen A8, A18 ulko-ovet uusittu
2020: Saunan lauteet uusittu
2019: A ja C-portaan ovilippojen korjaukset
2018: B-portaan ovilippa uusittu, C-D talon etupihan puoleinen julkisivu pesty, kuntoarvio+ PTS päivitetty,
2017: D-portaan ovilippa uusittu, teetetty putkistojen kuntotutkimus,
2016-2017: Elementtisaumaukset uusittu, päiväkodin kosteusvauriokorjaukset, salaojat uusittu C-D
2016: Huoneiston B 29 ulko-ovi uusittu, C-D sokkelit/salaojat uusittu, VSS-tilojen 10-vuotis tiiveyskoe tehty, tehty kiinteistön turvallisuuskartoitus,
2016-2019: Märkätilojen korjauksia: 8,11,19,22,32,43,54
2014: A-D linjastojen säätöventtiilit uusittu
2013: Ilmanvaihtohormit nuohottu PK:n osalta, asennettu päiväkotiin lämmittävät raitisilmaventtiilit (4kpl), päiväkodin kosteusvauriot korjattu,
2012: B-portaan ala-aulan lattia pinnoitettu, hissikorit ja -ovet maalattu, yhtiöjärjestys päivitetty,
2010: A-B talon huippuimurit uusittu, kattokaivot videokuvattu ja painepesty, kattopinnoitteet uusittu
2009: Savunpoistoluukut asennettu porrashuoneisiin, ikkunat ja parvekkeenovet uusittu, molemmat rakennukset pesty ulkopuolelta
2008: Porrashuoneiden ikkunat kunnostettu ja maalattu, sisäpihalle asennettu piha-aidat, piha-aluetta kunnostettu
2005: MOLOK-järjestelmä asennettu, avainjärjestelmät uusittu (exec-järjestelmään)
2004: Talouskellarin kylmäkoneet uusittu
2003: Lämmönjakokeskuksen laitteet uusittu, pysäköintialueen sähkötolpat uusittu, tv-antennipistorasiat uusittu
2001: Piha-aluetta kunnostettu
2000: Palovaroittimet asennettu jokaiseen huoneistoon ja yleisiin tiloihin, kellaritilat maalattu, porraskäytävät maalattu, julkisivut maalattu
1997-1998: Parvekelinjat uusittu
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistus:
Kellari- ja ulkoiluvarastojen valaisimien uusiminen LED-valaisimiksi, kylmän veden runkoputken tutkiminen/ uusiminen tai linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloittaminen
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2023-2027:
Huoneistojen märkätilojen kosteusvaurioiden korjauksia, julkisivujen pesu, huoneistojen ja porrashuoneiden ulko-ovien kuntotarkastus/uusiminen, käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimuksen päivitys, runkoputken tutkiminen/uusiminen tai linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloittaminen
Energialuokka
F (2018), Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.01.2033
Tontin koko
2 234 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, p. 09 839 11.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As. Oy Vantaan Suunnistajankuja 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Tiedustelut
Markku Ketonen, markku.ketonen@neliotliikkuu.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Länsimäki, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Markku Ketonen

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.